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新洲区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目(招标公告)

所属地区 湖北 - 武汉 - 新洲 预算金额
项目编号 HJZB-ZCFW-2024-002 投标截止日期
招标单位 武汉*****政局 招标联系人/电话
代理机构 武汉**********公司 代理联系人/电话
  • 公告详情
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****市****区民政局****区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目****公告

【项目概况】

****区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目招标项目的潜在投标人应在********电子交易系统(****://*******.***)获取招标文件,并于****年**月**日**点**分(北京时间)前递交投标文件。

*、项目基本情况

*、项目编号:****-****-****-***

*、采购计划备案号:******-****-*****

*、项目名称:****区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目

*、采购方式:****

*、预算金额:*.******(*元)

*、最高限价:*.******(*元)

*、采购需求:

****区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目,择优选择运营方提供相关服务,包括为特困人员、经济困难的失能失智老年人、失独和空巢等特殊困难家庭老年人提供养老服务;详见公告附件。

*、合同履行期限:本项目运营服务期为**年(其中项目建设期为*个月)。

*、本项目(是/否)接受联合体投标:

**、是否可采购进口产品:

**、本项目(是/否)接受合同分包:

**、本项目(是/否)专门面向中小微企业:

**、符合条件的小微企业价格扣除优惠为:**%

*、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定,即:

(*)具有独立承担民事责任的能力;

(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(*)参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(*)法律、行政法规规定的其他条件。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同*合同项下的****活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加本项目的其他招标采购活动。

*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体,未被列入****严重违法失信行为记录名单。

*、落实****政策需满足的资格要求:

本项目为非专门面向中小企业预留份额采购,符合条件的投标人均可参加。

*、本项目的特定资格要求:

/

*、获取招标文件

*、时间:****年**月**日****年**月**日,每天上午**:****:**,下午**:****:**(北京时间,法定节假日除外)

*、地点:********电子交易系统(****://*******.***)

*、方式:

供应商获取招标文件可通过登录****市****区****电子交易系统(****://*******.***/)直接获取,流程如下:(*)未注册账号的供应商,请先完成系统账号注册,再办理CA锁。方式为:打开****市****区****电子交易系统首页,点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息,不能弄虚作假或假冒他人名义。否则,*经发现,将按国家有关规定进行处理,并在有关网站上公示,由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行**锁办理,办理细则及操作流程可在****市****区****电子交易系统首页-下载中心,下载《****电子交易系统**数字证书及电子签章办理流程》。(*)已有登录账号但未办理**的用户可在获取文件有效时间内(北京时间、下同)登录“****市****区****电子交易系统,明确所申请具体项目标段,直接从网上下载招标文件(注:未办理**锁的供应商无法网上投标,请潜在供应商合理安排时间及时前往****市民之家*楼大厅窗口办理**,否则,由此产生的后果由供应商自行承担)。(*)已办理**证书的供应商可在获取文件有效时间内登录****市****区****电子交易系统下载招标文件。

*、售价:*(元)

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、开始时间:****年**月**日**点**分(北京时间)

*、截止时间:****年**月**日**点**分(北京时间)

*、地点:****市****区****电子交易系统(****://*******.***/)。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、信息发布媒体:****省****网、****市****区****电子交易系统。
*、投标人无需提交纸质投标文件,需于截止时间前在****市****区****电子交易系统上传电子投标文件*份。
*、融资政策:为缓解中小企业融资困难,助力中小型企业健康发展,****中标(成交)供应商可向****市****区****办咨询融资机构信息和贷款贴息政策,并向有意愿金融机构提出****合同融资申请。具体详见关于印发《****市****合同线上信用融资业务实施意见(试行)》的通知(武银营【****】**号)、关于印发《****市进*步推进****合同信用融资工作方案》的通知(武财采[****]***号)、关于印发《****省****合同融资实施方案》的通知(鄂财采发[****]*号)。

*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系

*、采购人信息

名称:****市****区民政局

地址:****市****区齐安大道***号

联系方式:***-********

*、采购代理机构信息

名称:****

地址:****省-****市-江汉区 新火车站**号方块金贸中心*层*室

联系方式:***-********

*、项目联系方式

项目联系人:梅元、****、刘辉、刘华杰

电话:***-********

相关下载
相关合同

第*章项目采购需求
特别说明:本章标“★”号的条款为实质性条款要求,任意*项不响应的将
作为无效投标处理。
*、项目概况
(*)项目背景:为了加快推进养老服务体系建设,进*步提升****区养老
服务质量,促进养老服务多元化、规范化发展,根据《国务院关于加快发展养老
服务业的若干意见》(国发〔****〕**号)、《****省人民政府关于加快发展养老
服务业的实施意见》(鄂政发〔****〕**号)、《省人民政府办公厅关于印发湖
北省养老服务体系建设“***”规划的通知》(鄂政办发〔****〕**号)和市
民政局市发改委市财政局《关于印发〈****市特困人员供养服务机构改造提升
*年行动计划(****—****年)〉的通知》(武民政〔****〕**号)等精神,参
照区社会福利院“公建民营”改革经验,对区特困人员供养服务中心实行“公建
民营”运营管理。
(*)★采购内容:****区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目,
择优选择运营方提供相关服务,包括为特困人员、经济困难的失能失智老年人、
失独和空巢等特殊困难家庭老年人提供养老服务。
*、项目主要商务要求
(*)投资运营底价:本项目投资运营底价为*****元。
(*)★合同履行期限(运管服务期):本项目运营服务期为**年(其中项
目建设期为*个月)。
(*)服务地点:****市****区,具体按采购人要求执行。
(*)投资运营费用支付方式:在采购人要求的期限内支付至采购人指定账
户,具体按采购人要求执行。
(*)报价要求
*、本项目投标报价分为投资运营费用和价格*分比(%)*部分。
*、★投资运营费用为中标人承担本项目所需向采购人支付的费用,不得低
于投资运营底价*****元,低于为无效投标。
*、价格*分比(%)计算公式为:*****元/投资运营费用(例如投标报价
为*****元,价格*分比为*****元/*****元=**%)。
价格*分比仅用于计算价格得分。
*、项目运作方式
(*)项目所有权
原政府投入的土地、房产及设备所有权为国有不变。运营方负责养老服务所
必需的室内外装修、各类设施设备购置等投入;运营方所投入的设备必须是正规
渠道购买的全新产品,符合国家节能环保和强制性产品认证制度相关要求。合同
期满后运营方所投入的资产划归国有资产。
(*)项目运营性质
区特困人员供养服务中心从事养老和老年人康复医疗服务,运营方不得用于
其他行业。
(*)项目服务规范
运营方必须按照《特困人员供养服务设施(敬老院)建设标准》(建标***
—****)《老年人照料设施建筑设计标准》(******—****)《养老机构等级划分
与评定》(国家标准实施指南****版)等行业标准和服务规范参与运营管理,硬
件建设和服务设施需经验收通过后投入运营,服务管理应达到相应标准。
(*)项目社会效益
养老服务为社会福利和公益事业,应本着“保障和服务老年人生活、完善养
老服务体系”的宗旨,在保证国有资产不流失的前提下,允许运营方合理盈利。
运营方应热心社会公益事业,提升养老服务水平,并主动接受相关部门的行业指
导和监督。
*、项目投资运营
(*)项目投资要求
按照《养老机构等级划分与评定》(国家标准实施指南****版)*级及以上
标准,运营方应完成不少于*****元的投资(含各类设施设备),其中建设期限
为*个月。
(*)项目创建标准
运营方在完成不少于*****元投资(含各类设施设备)的前提下,必须保
证区特困人员供养服务中心*年内达到《养老机构等级划分与评定》中的*级及
以上标准;如达不到标准,给予*年的整改期,整改期后仍不能达标的自动退出
运营权。
(*)项目合作方式
合同期内,运营方前*年无偿使用,从第*年开始的后*年每年缴纳国有资
产使用费***元,合同期满后运营方所投入的资产划归国有资产,在下*轮合
作时享有优先权;运营合同制定若运营方无法按时每年缴纳国有资产使用费**
*元,自动退出运营。
(*)项目安全管理
运营方必须切实做好安全保障工作,严格执行消防安全规范管理的有关规定,
建立意外事故处理预案制度和事故责任追究制度,确保老人的人身安全,并按照
有关要求做好入住老人的人身安全保险投保工作。
(*)项目履约监管
运营方向采购人指定账户缴纳履约保证金***元,合同期满之日起**天内,
采购人全额无息返还运营方履约保证金。
*、项目人员及运营要求
(*)人员要求
项目负责人:具有高级(含以上)职称,具有较强沟通能力,并根据工作进
展情况协调相关服务工作,随时为采购人提供专业技术服务,能胜任突击性工作
任务。
项目小组成员:具有医疗、社会工作者、养老、护理、心理咨询、精神康复
等专业资格及经验,人员数量须满足项目需要且根据项目实际情况及采购人要求
进行增加。
(*)项目管理要求
*、投标人须制定符合本项目要求的各项规章制度及各项管理服务质量指标,
并提
交采购人,同时须根据采购人的要求进行适当的修改,接受采购人的监督。
*、投标人需完善院内老人的建档工作,接受****区民政局业务指导,为后
续服务的开展提供更可靠的依据。
*、投标人须加强对项目工作人员的教育和管理,遵纪守法,使用礼貌用语,
文明
服务,遵守社会公德,维护社会公共秩序。
*、本项目合作内容质量由****区民政局、运营方和监理方*方全程共同监
督。运营方购买的建筑材料及单项施工必须由****区民政局、运营方和监理方共
同检验合格后方可进入下*环节施工。
(*)项目服务要求
*、投标人运营方式为自主运营,自负盈亏;
*、投标人需完善院内老人的建档工作,为后续服务的开展提供更可靠的依
据。
*、投标人需提供辅导及心理疏导,解决院内老人因认知、情绪方面出现的
问题。
*、针对院内老人开展消防安全培训、开展减压、赋能活动,做好安全保障
工作,承担相应的安全责任,严格执行消防安全规范管理规定,建立意外事故应
急处理预案制度和事故责任追究制度,确保老人的人身安全,财产安全,做好入
住老人的人身安全保险投保工作。
*、组织多样化的小组,通过小组互动提升社会功能的同时,发展培养老人
的兴趣爱好,丰富他们的精神文化生活。
*、开展院内常规主题活动,丰富老人的晚年生活,创建和谐院舍。
*、整合链接社会资源,支持养老服务。
*、做好供养服务中心安全生产、国有资产管理等相关管理工作,提升服务
管理水平。
*、区特困人员供养服务中心优先保证为特困人员、经济困难的失能失智老
年人、失独和空巢等特殊困难家庭老年人提供养老服务,在此前提下可面向各类
需求的老年人提供养老、康复医疗等服务。
*、项目其他要求
本项目附近拟引进招商项目(火箭发动机试车),投标人对拟引进招商项目
精准测算间隔距离、噪音影响范围等,应做好环评、稳评等评估,再决定是否参
与投标。本项目(****区特困人员供养服务中心“公建民营”改革项目)签约后,
运营方不得以拟引进招商项目(火箭发动机试车)提出异议或纠纷。
*、项目验收(考核)标准
在运营期内实行服务质量年度考核制度。具体考核标准必须保证*年内达到
《养老机构等级划分与评定》中的*级及以上标准,并适时根据各级政府、部门
新出台的文件和规范进行完善。对于年度考核不合格的按下列办法处理:
*、通报批评;
*、限期整改;
*、整改仍不合格的,取消经营权。
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